1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市若葉区
14.3万円/㎡
前年比+253.3%
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コープ桜木町
千葉県千葉市若葉区桜木北三丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩15分
1977年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
956万円
16.3万円/㎡
469
794
1,119
1,444
AI査定結果
推定相場価格
956万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,119万円
13.5万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月16日
コープ桜木町
830万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 58.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 830万円 | 14.1万円 | 4階 | 58.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,099万円 | 18.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 1,099万円 | 18.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 1,099万円 | 19.7万円 | 2階 | 55.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 1,199万円 | 21.5万円 | 2階 | 55.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 999万円 | 16.8万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 590万円 | 10.6万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | コープ桜木町 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅15分 | 830万円 | 14.1万円 | 58.69㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/29 | 第3みつわ台ハイツH棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | 都賀駅29分 | 999万円 | 13.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | 第3みつわ台ハイツF棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅12分 | 999万円 | 14.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅2分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/29 | みつわ台団地13号棟 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 860万円 | 15.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | サンハイツ都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅5分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | 千城台グリーンハイツ 千葉市若葉区千城台東一丁目 | 千城台駅2分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市若葉区では253.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は千葉市若葉区の平均と比較して1.4%割安です。